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隨著大型企業掀起搬家證券戶開戶推薦 股票開戶 年齡 股票開戶手續潮，商辦租賃市場持續熱度、也帶旺商用不動產的交易市場，逐漸回神。7月以來，戴德梁行董事總經理顏炳立一口氣成功代理長虹內湖廠辦、中信銀統一國際大樓2筆單月成交金額最大的案件，累計今年完成3大商用不動產、共86億元的交易代理案，囊括總體成交金額占比61％，可謂是今年以來的最大贏家。
沈悶多年的商用不動產交易市場，光是今年第1、2季，純辦公大樓整棟成交案，連續2季以「掛蛋」收場，黯然跨越下半年；至於科技廠辦市場，則隨著企業業績成長而逐漸擴充辦公據點，持續活絡，躍居為今年以來最熱門的交易產品類型。
進入第3季，商用不動產市場似乎「回神」，光是7月，就有長虹內湖廠辦大樓被中信銀整棟預購，成交金額51.4億元；緊接著不到1周、中信銀擁有的統一國際大樓17樓辦公室，又以10.68億元賣給英屬維京群島商正大置地企業，帶動廠辦市場high到最高點。
有趣的是，上述2筆7月份單月成交金額的最大交易案，都是由戴德梁行所代理成交，1個月就完成62億元的買賣案件；若再加上半年，戴德梁行累計已囊括2015年前7筆交易金額最大的成交案，佔比達61％，躍居為前7月的最大贏家。
幕後操盤手－戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「賺在多頭、活在空頭、死在無量！」現在市場是自用型買家的天下，儘管有些產品還是「志玲」，但很多賣方還在緬懷過去輝煌年代的刷新天價時，市場買家早已把賣方的成本利潤結構看得一清二楚，唯有適度讓利、降價，才能避免讓「無量」消耗完時間成本、拖垮自己。
顏炳立表示，今年戴德梁行很幸運的一口氣成交至少3件金額最大的商用不動產，2件廠辦（中信銀51.4億元買長虹內湖大樓，以及遊戲橘子23.9億元買新壽瑞湖大樓）、1件純辦公室（維京群島商正大置地10.68億元買統一國際大樓17樓），價格即是一大關鍵。
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